Alasan penolakan pembuatan akta jual beli AJB oleh notaris ppat tanpa persetujuan tanda tangan suami atau istri
CategoriesInformasi Hukum

Menjual Tanah Tanpa Tanda Tangan Istri atau Suami? Mengapa Notaris PPAT Pasti Menolak Pembuatan AJB

Banyak pemilik properti beranggapan bahwa kepemilikan sebidang tanah sepenuhnya berada di bawah kendali pribadi semata-mata karena lembar sertifikat hanya mencantumkan nama dirinya sendiri. Anggapan ini sering memicu perdebatan sengit di meja kantor Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) ketika seorang suami hendak menjual tanah keluarga tanpa mengajak istrinya, atau seorang istri berniat melepas ruko tanpa sepengetahuan […]

Prosedur resmi akta tukar menukar tanah barter di kantor ppat dan kantor pertanahan BPN
CategoriesLegalitas

Mau Tukar Guling Tanah Tanpa Jual Beli? Ini Prosedur Akta Tukar Menukar Resmi di Kantor PPAT

Praktik menukar sebidang tanah dengan bidang tanah milik pihak lain atau yang kerap dikenal dengan istilah tukar guling (ruislag/barter) sudah berlangsung lama dalam masyarakat kita. Skenario ini lazim terjadi ketika dua tetangga ingin meluruskan batas pekarangan, pengusaha yang menukar lahan sempit di pusat kota dengan lahan luas di pinggiran untuk gudang, atau penataan tanah keluarga. […]

Panduan peningkatan status hak tanah HGB rumah tinggal menjadi SHM hak milik melalui notaris ppat dan BPN
CategoriesLegalitas

Status Tanah HGB Rumah Tinggal Mau Diubah Menjadi SHM? Ini Dokumen yang Diperlukan Notaris PPAT

Membeli rumah di kawasan perumahan klaster atau real estat modern sering kali membuat pemilik rumah memegang dokumen Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) murni dari pengembang. Pada tahun-tahun pertama menempati rumah, status HGB jarang diperhatikan karena fokus pemilik tertuju pada renovasi bangunan dan cicilan bulanan. Namun, begitu masa berlaku tiga puluh tahun HGB mulai mendekati batas […]

Prosedur resmi penggabungan sertifikat tanah berdampingan melalui kantor pertanahan BPN dan notaris ppat
CategoriesLegalitas

Beli Dua Bidang Tanah Bersebelahan Mau Disatukan? Prosedur Penggabungan Sertifikat Melalui Notaris PPAT

Membeli dua kaveling tanah atau rumah yang posisinya saling menempel sering dilakukan pemilik properti untuk memperluas area hunian, membangun gudang usaha, atau menyediakan halaman parkir yang memadai. Setelah transaksi kedua bidang tanah rampung dan sertifikat beralih nama, pemilik sering kali kerepotan mengelola dua lembar sertifikat yang terpisah untuk satu kesatuan bangunan fisik yang sama. Selain […]

Panduan alur pemecahan sertifikat tanah warisan di kantor pertanahan BPN dan PPAT
CategoriesLegalitas

Mau Memecah Sertifikat Tanah Warisan Jadi Beberapa Bagian? Begini Syarat dan Alur Resminya di PPAT

Membagi satu bidang tanah warisan berukuran luas kepada beberapa anak kandung sering kali terbentur pada kerumitan prosedur birokrasi di kantor pertanahan. Banyak keluarga yang memilih jalan pintas dengan membagi tanah secara fisik menggunakan pagar bambu atau patok semen darurat tanpa mengubah dokumen kepemilikannya. Ketika salah satu bidang hendak dijual atau dibangun rumah tinggal, pemiliknya baru […]

Jasa Notaris

Solusi Segala Kebutuhan Legal Anda